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오스틴 집값 시세 리포트 — 2026년 10월

2026-10-01 갱신 · 판매 중인 매물 80건 기준 · 환율 1달러=1,385원

매물 수80건

중위가10.4억 원

최저가1.4억 원

평당가3,775만 원

오스틴에서 지금 판매 중인 매물 80건의 중간값은 10.4억 원($749,000)입니다. 가장 낮은 매물은 1.4억 원, 가장 높은 매물은 277억 원로 같은 도시 안에서도 동네·주택 유형에 따라 차이가 큽니다.

방 개수별 중위 가격

구분	매물	중위 가격	달러
스튜디오	4건	40.9억 원	$2.95M
방 1개	5건	2.6억 원	$189,900
방 2개	10건	5.1억 원	$365,000
방 3개	15건	8.7억 원	$627,000
방 4개 이상	25건	55.3억 원	$3.99M

연도	중위 호가	원화	전년 대비
2021	$597,842	8.3억 원	-
2022	$648,750	9억 원	+8.5%
2023	$647,236	9억 원	-0.2%
2024	$624,198	8.6억 원	-3.6%
2025	$569,488	7.9억 원	-8.8%
2026	$527,000	7.3억 원	-7.5%

자료: Realtor.com 카운티 중위 호가(미국 연준 FRED). 카운티 전체 기준이라 위 매물 중위가와 다를 수 있습니다.

파인 플레인스 주택 시장, 둔화 기미 없이 견조
파인 플레인스 지역의 주택 시장에서 열기가 식지 않고 둔화 징후가 나타나지 않고 있다. 해당 지역에서 매수 경쟁이 지속되면 단기적으로 주택 가격의 하락을 기대하기 어려울 수 있다.
The Millerton News · 2026-09-30 · 원문
오스틴 주택 건설 허가 14% 감소… 아파트 신청 급감 여파
아파트 신규 신청이 급감하면서 텍사스주 오스틴의 전체 주택 건설 허가건수가 14% 감소했다. 주택 신규 공급의 감소는 향후 해당 지역의 임대료와 집값 흐름에 변수가 될 수 있다.
Yahoo Finance · 2026-09-30 · 원문
오스틴 신축 주택, 기존 주택보다 면적당 19.3% 저렴
부동산 플랫폼 질로우의 조사에 따르면 텍사스주 오스틴의 신축 주택 가격이 기존 주택보다 제곱피트당 19.3% 저렴한 것으로 나타났다. 오스틴 일대에서 내 집 마련을 알아보는 구매자라면 신축 단지를 우선적으로 검토해 볼 수 있다.
stocktitan.net · 2026-09-29 · 원문

오스틴은 지난 10년 미국에서 가장 뜨거웠던 테크 이주의 종착지입니다. 테슬라 기가팩토리와 애플 캠퍼스가 들어서며 급성장했고, 최근 조정기를 거치며 협상 여지가 생긴 시장입니다.

오스틴 집값는 얼마인가요?

2026-10-01 기준 GlobeBy에 올라온 오스틴 매매 매물 80건의 중위값은 10.4억 원($749,000)입니다.

오스틴에서 가장 저렴한 매물은요?

현재 최저 1.4억 원($98,000)부터 있습니다. 지도에서 가격대·방 개수로 걸러 볼 수 있습니다.

한국에서 오스틴 집을 살 수 있나요?

네. GlobeBy는 매물 정보를 한국어·원화로 보여 주고, 미국 현지 면허 중개사 연결과 한국어 상담을 무료로 도와드립니다.

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