댈러스 집값 시세 리포트 — 2026년 10월
댈러스에서 지금 판매 중인 매물 80건의 중간값은 13.4억 원($964,000)입니다. 가장 낮은 매물은 1.7억 원, 가장 높은 매물은 886억 원로 같은 도시 안에서도 동네·주택 유형에 따라 차이가 큽니다.
방 개수별 중위 가격
| 구분 | 매물 | 중위 가격 | 달러 |
|---|---|---|---|
| 방 1개 | 5건 | 2.3억 원 | $169,500 |
| 방 2개 | 12건 | 4.2억 원 | $299,900 |
| 방 3개 | 16건 | 7.1억 원 | $510,000 |
| 방 4개 이상 | 38건 | 18.7억 원 | $1.35M |
주택 유형별
| 유형 | 매물 | 중위 |
|---|---|---|
| 단독주택 | 44건 | 13.4억 원 |
| 콘도 | 23건 | 3.7억 원 |
| 토지 | 8건 | 54.7억 원 |
| 다세대 | 3건 | 47.9억 원 |
| 타운하우스 | 2건 | 7.1억 원 |
우편번호(동네)별
| ZIP | 매물 | 중위 |
|---|---|---|
| 75252 | 25건 | 7.9억 원 |
| 75287 | 24건 | 7.6억 원 |
| 75201 | 5건 | 49.9억 원 |
| 75219 | 3건 | 47.9억 원 |
연도별 중위 호가 추이 — Dallas County, TX
| 연도 | 중위 호가 | 원화 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021 | $372,825 | 5.2억 원 | - |
| 2022 | $399,998 | 5.5억 원 | +7.3% |
| 2023 | $417,362 | 5.8억 원 | +4.3% |
| 2024 | $398,979 | 5.5억 원 | -4.4% |
| 2025 | $381,362 | 5.3억 원 | -4.4% |
| 2026 | $389,725 | 5.4억 원 | +2.2% |
자료: Realtor.com 카운티 중위 호가(미국 연준 FRED). 카운티 전체 기준이라 위 매물 중위가와 다를 수 있습니다.
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댈러스 부동산 뉴스
- 달라스-포트워스 집 파는 사람 늘었으나 모기지 금리 상승
달라스-포트워스 지역 주택 시장에서 매도자가 매수자보다 많아졌지만 모기지 금리는 오름세를 보이고 있다. 매물이 늘어 가격 협상 여지는 생겼으나 대출 이자 부담은 가중된 상황이다. 해당 지역 매수를 검토 중인 한국인 구매자는 구매 시기와 대출 조건에 신중을 기해야 할 수 있다.
Dallas News · 2026-10-01 · 원문 - 달라스 고층 빌딩 5,700만 달러 리모델링 및 대형 테크 기업 입주 추진
달라스의 한 고층 오피스 빌딩이 5,700만 달러 규모의 리모델링을 거쳐 대형 테크 기업의 입주를 추진하고 있다. 주요 오피스 재개발과 대기업 유치가 해당 지역 상권에 활력을 불어넣고 있다. 달라스 일대 상업용 부동산이나 오피스 시장에 관심 있는 투자자에게 유용한 소식일 수 있다.
Yahoo Finance · 2026-10-01 · 원문 - 텍사스 뉴캐니·포터 지역 8월 주택 시장 데이터 공개
텍사스주 뉴캐니 및 포터 지역의 8월 주택 시장 지표와 성과 데이터가 공개되었다. 세부 세부 지역별 동향 분석은 현지 맞춤형 매수 전략을 세우는 데 도움을 줄 수 있다.
Community Impact Newspaper · 2026-10-01 · 원문 - 샌안토니오 집값 3.2% 상승… 거래량 감소와 재고 증가 속 강세
텍사스주 샌안토니오의 주택 거래량이 줄고 매물 재고가 증가했음에도 집값은 전년 대비 3.2% 상승했다. 주택 시장 둔화 신호 속에서도 일부 지역에서는 가격 하락이 즉각 나타나지 않을 수 있음을 보여준다.
The Business Journals · 2026-10-01 · 원문 - 달라스-포트워스 지역 주택 매수 적기는 지금
달라스-포트워스(D-FW) 지역에서 집을 사기에 현재가 가장 좋은 시기라는 분석이 나왔다. 텍사스주 해당 지역으로의 이주나 주택 구매를 계획 중인 매수자라면 현재의 매물 조건과 가격대를 적극 검토해볼 수 있다.
Dallas News · 2026-09-30 · 원문 - 모건스탠리, 댈러스 업타운 지역 허브에 6억 8,400만 달러 투입
모건스탠리가 텍사스주 댈러스 업타운 지역 허브 구축을 위해 6억 8,400만 달러 투자를 결정했다. 대형 금융 기관의 지속적인 상업용 부동산 투자는 댈러스 인근 주거 및 상업 부동산 수요를 유인하는 호재가 될 수 있다.
Yahoo Finance · 2026-09-30 · 원문
댈러스는 어떤 곳인가요?
댈러스는 '같은 돈으로 두 배 넓은 집'이 실제로 가능한 도시입니다. 텍사스 무소득세와 기업 이전 붐이 겹치며 전국에서 인구가 몰려들고 있고, 한인 커뮤니티도 빠르게 크는 중입니다.
- 텍사스 — 주 소득세 없음, 기업 이전 러시로 인구 유입
- 캐럴턴·플레이노 한인 상권(H마트) 성장
- 같은 예산으로 넓은 신축을 살 수 있는 대표 도시
- 인천 직항(DFW) 운항
자주 묻는 질문
댈러스 집값는 얼마인가요?
2026-10-01 기준 GlobeBy에 올라온 댈러스 매매 매물 80건의 중위값은 13.4억 원($964,000)입니다.
댈러스에서 가장 저렴한 매물은요?
현재 최저 1.7억 원($122,000)부터 있습니다. 지도에서 가격대·방 개수로 걸러 볼 수 있습니다.
한국에서 댈러스 집을 살 수 있나요?
네. GlobeBy는 매물 정보를 한국어·원화로 보여 주고, 미국 현지 면허 중개사 연결과 한국어 상담을 무료로 도와드립니다.
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