시카고 집값 시세 리포트 — 2026년 10월
시카고에서 지금 판매 중인 매물 80건의 중간값은 10.7억 원($775,000)입니다. 가장 낮은 매물은 2,078만 원, 가장 높은 매물은 170억 원로 같은 도시 안에서도 동네·주택 유형에 따라 차이가 큽니다.
방 개수별 중위 가격
| 구분 | 매물 | 중위 가격 | 달러 |
|---|---|---|---|
| 방 1개 | 4건 | 6.3억 원 | $454,000 |
| 방 2개 | 15건 | 6.2억 원 | $450,000 |
| 방 3개 | 25건 | 17.9억 원 | $1.29M |
| 방 4개 이상 | 32건 | 25.6억 원 | $1.85M |
주택 유형별
| 유형 | 매물 | 중위 |
|---|---|---|
| 콘도 | 40건 | 11.4억 원 |
| 단독주택 | 17건 | 8.5억 원 |
| 다세대 | 15건 | 12.5억 원 |
| 타운하우스 | 4건 | 29.8억 원 |
| 토지 | 4건 | 3.5억 원 |
우편번호(동네)별
| ZIP | 매물 | 중위 |
|---|---|---|
| 60611 | 13건 | 30.4억 원 |
| 60610 | 5건 | 31.5억 원 |
| 60618 | 4건 | 26.3억 원 |
| 60647 | 4건 | 67.2억 원 |
| 60615 | 3건 | 4.7억 원 |
| 60657 | 3건 | 24.6억 원 |
연도별 중위 호가 추이 — Cook County, IL
| 연도 | 중위 호가 | 원화 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021 | $331,100 | 4.6억 원 | - |
| 2022 | $324,125 | 4.5억 원 | -2.1% |
| 2023 | $347,462 | 4.8억 원 | +7.2% |
| 2024 | $358,562 | 5억 원 | +3.2% |
| 2025 | $332,612 | 4.6억 원 | -7.2% |
| 2026 | $340,950 | 4.7억 원 | +2.5% |
자료: Realtor.com 카운티 중위 호가(미국 연준 FRED). 카운티 전체 기준이라 위 매물 중위가와 다를 수 있습니다.
최근 등록 매물
- 170억 원 $12.25M
451 이스트 그랜드 애비뉴 · 콘도 · 방 5 · 욕실 6 · 223평 · 2026-08-17 등록 - 118억 원 $8.49M
4742-46 사우스 미시간 애비뉴 · 다세대 · 방 54 · 욕실 54 · 2026-08-17 등록 - 90억 원 $6.50M
1901 웨스트 코닐리아 애비뉴 · 단독주택 · 방 5 · 욕실 5 · 281평 · 2026-08-17 등록 - 67.9억 원 $4.90M
1447 노스 디어본 스트리트 · 콘도 · 방 4 · 욕실 4.5 · 147평 · 2026-08-17 등록 - 67.2억 원 $4.85M
1652 노스 레빗 스트리트 · 다세대 · 방 9 · 욕실 7.5 · 2026-08-17 등록 - 66.4억 원 $4.79M
21 노스 메이 스트리트 · 콘도 · 방 3 · 욕실 3.5 · 95평 · 2026-08-17 등록 - 62.3억 원 $4.50M
840 노스 레이크 쇼어 드라이브 · 콘도 · 방 5 · 욕실 6 · 179평 · 2026-08-17 등록 - 62.3억 원 $4.50M
435 노스 미시간 애비뉴 · 콘도 · 방 2 · 욕실 2.5 · 89평 · 2026-08-17 등록
시카고 부동산 뉴스
- 모기지 금리 상승세… 주택 시장 영향에 주목
모기지 금리가 다시 상승세를 보이면서 향후 주택 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다. 대출 금리가 올라가면 매수자의 이자 부담이 커지므로 미국 집 구매를 계획하는 한국인 구매자의 자금 조달 계획에도 변화가 생길 수 있다.
PBS · 2026-09-30 · 원문 - 7월 미국 집값 1.9% 상승… 시카고가 상승 주도
지난 7월 미국 주택 가격이 전년 대비 1.9% 상승한 가운데 시카고가 가장 높은 상승세를 나타냈다. 전국적인 집값 상승 속에서 지역별 온도차가 드러나고 있으므로 미국 주택 구매 시 도시별 시장 상황을 다각도로 살펴볼 필요가 있다.
Briefs Finance · 2026-09-30 · 원문 - 망가 호텔스, 시카고 261실 규모 호텔 매입
망가 호텔스가 시카고에 위치한 261개 객실 규모의 호텔을 매입했다. 이는 상업용 부동산 시장의 주요 거래 사례로, 미국 내 수익형 부동산 투자를 고려하는 한국인에게 현지 시장 동향의 한 지표가 될 수 있다.
Connect CRE Canada · 2026-09-30 · 원문 - 시카고 주택 공급 부족의 해결책은 매도자 증가
시카고의 매물 부족 현상을 해결하기 위해서는 더 많은 매도자가 시장에 나와야 한다는 진단이 나왔다. 주택 공급이 제한적인 상황에서는 매수 희망자 간의 경쟁이 심화되어 주택 매입 시 가격 협상이 어려워질 수 있다.
Crain's Chicago Business · 2026-09-30 · 원문 - 시카고, 다시 한번 미국 주택 가격 상승률 전국 1위
시카고가 다시 한번 미국 전국에서 가장 높은 주택 가격 상승률을 기록했다. 안정적인 주택 가격 상승세를 보이는 시장인 만큼 실거주나 장기 투자를 목적으로 하는 매수자에게 유망한 지역일 수 있다.
Chicago Agent Magazine · 2026-09-30 · 원문 - 시 자금 확보한 폰 훔볼트 학교, 저소득층 주택으로 전환
시카고의 폰 훔볼트 학교가 시 정부 자금을 확보하여 마침내 저소득층 임대주택으로 전환된다. 지자체 차원의 주택 보조금 및 공급 정책은 인근 주거 환경과 부동산 시장에 직접적인 영향을 줄 수 있다. 해당 지역 임대 및 매수를 고려하는 이들에게 유용한 개발 소식일 수 있다.
Block Club Chicago · 2026-09-29 · 원문
시카고는 어떤 곳인가요?
시카고는 미국 3대 도시 중 진입 가격이 가장 낮은 곳입니다. 미시간 호수 전망의 고층 콘도를 해안 대도시의 절반 가격에 가질 수 있다는 점이 최대 매력입니다.
- 중부 최대 도시 — 금융·상업 중심
- 미시간 호수 전망 콘도가 해안 대도시보다 저렴
- 나일스·글렌뷰 등 북부 교외 한인 커뮤니티
- 겨울 혹한은 각오할 것
자주 묻는 질문
시카고 집값는 얼마인가요?
2026-10-01 기준 GlobeBy에 올라온 시카고 매매 매물 80건의 중위값은 10.7억 원($775,000)입니다.
시카고에서 가장 저렴한 매물은요?
현재 최저 2,078만 원($15,000)부터 있습니다. 지도에서 가격대·방 개수로 걸러 볼 수 있습니다.
한국에서 시카고 집을 살 수 있나요?
네. GlobeBy는 매물 정보를 한국어·원화로 보여 주고, 미국 현지 면허 중개사 연결과 한국어 상담을 무료로 도와드립니다.
🔔 시카고 매물 알림 받기
매주 월요일 아침, 시세 변화·새 매물·도시 뉴스를 이메일로 보내드려요. 무료, 언제든 해지.
다른 도시 집값 시세
LA · 뉴욕 · 샌프란시스코 · 시애틀 · 댈러스 · 애틀랜타 · 어바인 · 풀러턴 · 샌디에이고 · 오스틴 · 포트리 · 마이애미 · 올랜도 · 호놀룰루 · 산호세 · 탬파 · 포트로더데일 · 비벌리힐스 · 말리부 · 팔로알토 · 뉴포트비치