캘리포니아 부동산 — 캘리포니아 집값·렌트 시세 (LA·샌프란시스코·어바인·풀러턴 등)
글로비바이에 올라온 캘리포니아(California) 10개 도시의 판매 중인 집 680건, 렌트 600건을 모았습니다. 매매 중위가는 34.6억원($2.50M), 렌트 중위 월세는 월 543만원입니다.
캘리포니아 도시별 집값
| 도시 | 매매 중위가 | 건수 | 렌트 중위 월세 |
|---|
| 풀러턴 CA | 21.3억원 ($1.54M) | 80 | 월 415만원 |
| 산호세 CA | 26.3억원 ($1.90M) | 80 | 월 568만원 |
| 샌디에이고 CA | 29.8억원 ($2.15M) | 80 | 월 415만원 |
| 샌프란시스코 CA | 34.6억원 ($2.50M) | 80 | 월 443만원 |
| 팔로알토 CA | 40억원 ($2.89M) | 50 | 월 641만원 |
| LA CA | 46.4억원 ($3.35M) | 80 | 월 409만원 |
| 어바인 CA | 47억원 ($3.40M) | 80 | 월 481만원 |
| 말리부 CA | 53억원 ($3.83M) | 50 | 월 1,247만원 |
| 뉴포트비치 CA | 63.7억원 ($4.60M) | 50 | 월 570만원 |
| 비벌리힐스 CA | 76.5억원 ($5.53M) | 50 | 월 762만원 |
글로비바이에 올라온 판매·렌트 중 매물 기준 중위값(도시 전체 통계 아님). 환율 1달러=1,385원 기준 원화 환산.
캘리포니아에서 집 살 때 알아 둘 것
재산세 과세표준이 취득 가격을 기준으로 정해지고 해마다 오를 수 있는 폭이 제한됩니다(주민발의안 13호, Proposition 13). 오래 보유할수록 보유세가 예측 가능한 대신, 새로 산 사람은 지금 가격 기준으로 세금을 냅니다.
주 소득세가 있습니다. 신도시 단지는 재산세에 멜로루즈(Mello-Roos) 같은 특별세가 얹히는 경우가 있어 매물마다 실제 세금 합계를 확인해야 합니다.
LA·오렌지카운티(어바인·풀러턴)·샌디에이고·실리콘밸리처럼 한인 생활권이 넓고, 산불·지진 보험료도 지역에 따라 크게 다릅니다.
※ 세금 제도는 바뀔 수 있으니 실제 거래 전에는 현지 전문가 확인을 받으세요.
미국 도시별 집값 비교 · 미국 월세·렌트 시세 · 캘리포니아 부동산 · 텍사스 부동산 · 플로리다 부동산 · 시세 리포트
단독주택 · 1976년 · 등록 34일째
매매277억$20.00M
655 노스 페어링 로드
방 6 · 욕실 7.5 · 191평 (631㎡)
단독주택 · 2023년 · 등록 36일째
매매415억$30.00M
22 오크몬트 드라이브
방 8 · 욕실 9.5 · 363평 (1200㎡)
단독주택 · 1991년 · 등록 36일째
매매69.2억$5.00M
121 톱세일 몰
방 4 · 욕실 4.5 · 129평 (427㎡)
단독주택 · 1940년 · 등록 38일째
매매332억$24.00M
499 핼번 드라이브
방 8 · 욕실 16 · 351평 (1161㎡)
단독주택 · 2020년 · 등록 39일째
매매346억$25.00M
9265 로빈 드라이브
방 5 · 욕실 7 · 314평 (1039㎡)
단독주택 · 2007년 · 등록 39일째
매매69.2억$5.00M
13359 챈들러 불러바드
방 5 · 욕실 6.5 · 165평 (544㎡)
단독주택 · 1941년 · 등록 40일째
매매82.4억$5.95M
943 모라가 드라이브
방 3 · 욕실 4.5 · 92평 (303㎡)
단독주택 · 1969년 · 등록 40일째
매매69.2억$5.00M
10837 비아 베로나 스트리트
방 5 · 욕실 2.5 · 128평 (424㎡)
단독주택 · 2017년 · 등록 41일째
매매332억$24.00M
11507 오럼 로드
방 6 · 욕실 7.5 · 282평 (933㎡)
단독주택 · 2003년 · 등록 41일째
매매111억$7.99M
14655 멀홀랜드 드라이브
방 6 · 욕실 9 · 314평 (1039㎡)
다세대 · 2019년 · 등록 41일째
매매76.2억$5.50M
644 노스 노르망디 애비뉴
방 12 · 욕실 5 · 320평 (1056㎡)
단독주택 · 1941년 · 등록 40일째
매매26.2억$1.90M
1932 사우스 크레센트 하이츠 불러바드
방 3 · 욕실 2.5 · 59평 (194㎡)
다세대 · 1890년 · 등록 40일째
매매16.6억$1.20M
817 센테니얼 스트리트
방 6 · 욕실 11 · 121평 (400㎡)
단독주택 · 1923년 · 등록 40일째
매매90억$6.50M
2230 노팅엄 애비뉴
방 5 · 욕실 2.5 · 158평 (522㎡)
콘도 · 1982년 · 등록 40일째
매매11.8억$849K
1766 그리피스 파크 불러바드
방 2 · 욕실 1.5 · 38평 (125㎡)
단독주택 · 2026년 · 등록 42일째
매매332억$23.95M
9262 스러시 웨이
방 5 · 욕실 7.5 · 315평 (1041㎡)
단독주택 · 2025년 · 등록 42일째
매매192억$13.89M
1749 맨더빌 레인
방 5 · 욕실 2.5 · 202평 (666㎡)
다세대 · 1923년 · 등록 42일째
매매72억$5.20M
4203 카운슬 스트리트
방 18 · 욕실 1 · 244평 (806㎡)
단독주택 · 1990년 · 등록 41일째
매매198억$14.29M
530 모레노 애비뉴
방 6 · 욕실 6.5 · 217평 (719㎡)
단독주택 · 1957년 · 등록 41일째
매매72억$5.20M
252 노스 켄터 애비뉴
방 4 · 욕실 3.5 · 89평 (295㎡)
다세대 · 1965년 · 등록 41일째
매매68.6억$4.95M
1627 노스 포인세티아 플레이스
방 18 · 욕실 4 · 416평 (1377㎡)
단독주택 · 1980년 · 등록 41일째
매매48.4억$3.50M
1052 노스 켄터 애비뉴
방 4 · 욕실 4.5 · 114평 (378㎡)
다세대 · 1910년 · 등록 41일째
매매24.8억$1.79M
136 노스 램파트 불러바드
방 10 · 욕실 8 · 125평 (413㎡)
단독주택 · 1935년 · 등록 41일째
매매46.4억$3.35M
180 사우스 가드너 스트리트
방 4 · 욕실 4.5 · 75평 (247㎡)
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