미국 부동산 사이트, 어디서 봐야 하나 — 질로우·리얼터·레드핀과 MLS

미국은 한국처럼 하나의 포털이 모든 매물을 보여 주는 구조가 아닙니다. 사이트마다 성격이 달라서, 무엇을 어디서 보는지 알면 헛걸음이 줄어듭니다.

모든 매물의 출발점, MLS

미국 매물 대부분은 지역별 MLS(Multiple Listing Service)에 먼저 등록됩니다. MLS는 그 지역 중개사들이 매물을 공유하는 데이터베이스이고, 일반 포털은 이 정보를 받아서 보여 줍니다.

그래서 같은 집이 여러 사이트에 동시에 뜨고, 사이트마다 반영 시점이 조금씩 다릅니다. '판매 중'으로 보여도 이미 계약이 진행 중(pending)인 경우가 있으니 최종 상태는 중개사에게 확인하는 것이 정확합니다.

미국에서 가장 많이 쓰는 부동산 포털입니다. 매물 사진과 과거 거래 기록이 풍부하고, 집마다 '제스티메이트(Zestimate)'라는 추정 가격을 보여 줍니다.

제스티메이트는 알고리즘이 계산한 추정치라 실제 거래 가격과 차이가 날 수 있습니다. 참고용으로만 보세요.

미국 부동산중개인협회(NAR)와 연계된 포털로, MLS 정보가 빠르게 반영되는 편이라는 평이 많습니다. 학군·소음 등 동네 정보도 함께 볼 수 있습니다.

포털이면서 자체 중개회사를 겸합니다. 매물 정보와 함께 자사 중개사 투어 예약이 연결돼 있고, 시장 통계 자료를 정기적으로 공개합니다.

가격은 달러, 면적은 제곱피트(sqft), 주소와 설명은 영어라 한국 집과 비교하기 어렵습니다. 1평은 약 35.6 sqft라서 1,000 sqft는 약 28평입니다.

글로비바이는 미국 22개 도시의 판매·렌트 매물을 한국어로 보여 주고, 가격은 원화와 달러로, 면적은 평으로 함께 표시합니다. 마음에 드는 매물이 있으면 매물번호로 한국어 상담을 신청할 수 있습니다.

도시	매매 중위가	건수	렌트 중위 월세
올랜도 FL	7.6억원 ($550K)	80	월 295만원
애틀랜타 GA	9억원 ($650K)	80	월 256만원
오스틴 TX	10.4억원 ($749K)	80	월 190만원
시카고 IL	10.7억원 ($775K)	80	월 284만원
댈러스 TX	13.4억원 ($964K)	80	월 216만원
탬파 FL	13.8억원 ($999K)	80	월 288만원
포트리 NJ	14.5억원 ($1.05M)	80	월 412만원
포트로더데일 FL	15.9억원 ($1.15M)	80	월 429만원
호놀룰루 HI	19.4억원 ($1.40M)	80	월 416만원
풀러턴 CA	21.3억원 ($1.54M)	80	월 415만원
마이애미 FL	22.2억원 ($1.60M)	80	월 367만원
시애틀 WA	24.9억원 ($1.80M)	80	월 332만원
산호세 CA	26.3억원 ($1.90M)	80	월 568만원
샌디에이고 CA	29.8억원 ($2.15M)	80	월 415만원
샌프란시스코 CA	34.6억원 ($2.50M)	80	월 443만원
팔로알토 CA	40억원 ($2.89M)	50	월 641만원
LA CA	46.4억원 ($3.35M)	80	월 409만원
어바인 CA	47억원 ($3.40M)	80	월 481만원
말리부 CA	53억원 ($3.83M)	50	월 1,247만원
뉴포트비치 CA	63.7억원 ($4.60M)	50	월 570만원
비벌리힐스 CA	76.5억원 ($5.53M)	50	월 762만원
뉴욕 NY	124억원 ($8.95M)	80	월 761만원

글로비바이에 올라온 판매·렌트 중 매물 기준 중위값(도시 전체 통계 아님). 환율 1달러=1,385원 기준 원화 환산.

※ 제도·세율·시세·환율은 바뀝니다. 이 글은 일반적인 설명이며, 실제 계약·신고 전에는 현지 면허 중개사·세무사·은행 확인을 받으세요. 글로비바이 상담은 무료입니다.

GlobeBy는 미국 22개 도시의 실매물(매매·장기 렌트)과 eXp 26개국 부동산 정보를 한국어로 보여 주는 해외 부동산 검색 서비스입니다. 모든 가격은 원화로 함께 보여 드리고, 미국 현지 면허 중개사 연결과 한국어 상담은 무료입니다.